€ 279.000

Welkom in dit ruime, volledig gerenoveerde en lichtrijke duplexappartement in het centrum van Kinrooi. 

Het appartement is instapklaar, heeft een bewoonbare oppervlakte van 118m² (volgens EPC-verslag) en beschikt over 2 slaapkamers, een dressing/bureau en een private garagebox.

De bushalte bevindt zich tegenover het appartement. Scholen, winkels en horeca liggen vlakbij.

Bijkomende parkeermogelijkheden zijn er voor het pand en op het dorpsplein.

Het appartement is gelegen op de 1^e en 2^de verdieping van een kleinschalig project met 2 handelsruimten en 2 appartementen. Er is geen lift aanwezig.

Het appartement werd volledig gerenoveerd (volledig gestript en hernieuwd tussen 2015/2017):

• buitenschrijnwerk (aluminium profielen – merk Schüco) met hoogrendementsglas (U-waarde: 1.0);

• dakvlakramen (merk Velux) met verduisteringsgordijnen en muggengaas;

• 6 cm isolatie aan de binnenzijde van de muren - afgewerkt met gyproc-voorzetwanden;

• 18 cm isolatie tussen regelwerk op de zoldervloer;

• leidingen voor sanitair en centrale verwarming;

• elektriciteit;

• condenserende gaswandketel (merk Buderus);

• radiatoren met thermostatische kranen;

• tegelvloeren;

• binnendeuren;

• rolgordijnen;

• trap met eiken tredes en RVS trapleuning en handgreep;

• keuken;

• badkamer;

• toilet met handenwasser

TROEVEN:

• Gelegen in het centrum van Kinrooi

• Volledig gerenoveerd en instapklaar

• Bewoonbare oppervlakte van 118m²

• Energiezuinig (EPC label B – 124 kWh/m²/jaar)

• Elektriciteit volledig conform

• Praktische indeling

• Privé-garagebox

• Beklinkerde oprit en toegang